楼顶种花、种菜，弄得不好会引起渗漏。如何解决这一问题？从自治区住房和城乡建设厅获悉，不过，在屋顶和墙面搞绿化、种菜等，要充分考虑屋顶荷载和使用需求。

经典民宿设计建筑立体绿化，指的是充分利用建筑空间（墙面、柱、平或坡屋面、窗台、阳台、走廊等部位），选择攀爬植物及其他植物栽植，并依附或者铺贴于各种构筑物及其他空间结构上的绿化方式，主要包括垂直绿墙、阳台窗台走廊绿化和屋顶绿化三种常用模式。《指南》适用于全区的新建、改建和扩建的民用及工业建筑物墙面、屋顶、层间阳台、种植池等部位的立体绿化。

“立体绿化是城市未来绿化的方向，不仅可美化城市大环境，还可改善自己家的小气候。”该负责人称，利用植物蒸腾、蒸散作用，减少建筑物的太阳辐射吸热量，改变环境的热、湿平衡，降低空调负荷，实现建筑节能及生态环保。

“屋顶农庄”经典民宿模式让不少市民向往。

“采用屋顶农庄进行立体绿化，意味着可以在屋顶种菜，这也是楼顶绿化的一个形式。但在楼顶种菜一定要按照规范来做，一方面不能借绿化之名搞违章建筑，另一方面不能因为过度绿化损害房屋安全。”业内人士表示，屋顶菜园一定要做好防水，必须用抗渗透能力强的防水材料。很多老居民楼在屋顶做绿化时，没有设防水或阻根层，导致顶楼漏水，因为爬山虎能够把根系扎进屋顶。

自治区住建厅有关负责人说，经典名宿设计立体绿化应以乡土植物为主，所选植物应有较强抗污染能力，适应性强，耐瘠薄，耐干旱，同时注意色彩、高度和季节变化。具体而言，垂直绿墙可以用攀爬类植物支撑系统、模块式种植箱、种植布袋、固定种植管槽等方式；阳台绿化要选择抗旱性、管理粗放、根系发达的植物，以及一些中小型草本或木本攀援植物，也可进行容器栽植；观赏型屋顶绿化可根据屋顶荷载和使用需求，适当设置亭、廊、花架、景石、水景等园林小品，但尺度要适宜，并有可靠的安全固定措施。

听说可以在屋顶建菜园，不少市民很期待。在他们看来，老百姓在屋顶弄一片菜园，能够让自己吃上“放心菜”。不过，市民更关心的是，按照规范建菜园，价格会不会很高？

《指南》明确，目前立体绿化隔热技术的建造和维护成本偏高。根据相关资料显示，包括防水、运输费、人工等在内，建筑立体绿化成本约为2000元/平方米；在屋顶建菜园，费用应该少一些。因此建议市民，采取适宜措施，合理降低建筑立体绿化的建造及维护成本。

市民想在楼顶建花园或菜园，在进行经典民宿规划设计时，可向当地住建或房产部门咨询，并通过查看楼房的设计等，核实确认楼房的原先设计是否能承受将要建设的绿化荷载重量。

提醒：防止绿化荷载影响建筑安全

“屋顶农庄尽量不要种植中小乔木，同时，屋顶菜园对土的要求也很高，土越轻越好。”自治区住建厅有关负责人表示，需要注意的是，进行屋顶绿化设计、施工时，在建筑和结构设计上，必须将屋顶绿化系统增加的总体重量计算在内。如果原来的建筑设计没有考虑绿化荷载，则不宜进行绿化，否则会引起建筑安全问题。防水渗透措施也需要周密设计，因为植物根系有很强的穿刺能力，并且分泌一种腐蚀力强的液汁，很多防水材料经受不住。

“屋顶进行绿化，并不是简单地弄一堆土到楼顶，然后种上花草、蔬菜。”自治区住建厅有关负责人表示，《指南》要求，承担建筑立体绿化工程的设计、施工、监理单位均应具备相应资质等级。工程竣工后，还要进行验收。